Дома ГРАД-2М

  • Проект предусматривает минимальное расстояние между панельными швами. Оно составляет 12 мм и равно расстоянию между плитами в самой панели. Это дает возможность полностью замаскировать швы.
  • Отказ от стандартных балконных ограждений прямоугольной формы. Для дизайна используется алюминиевое остекление, окна разных размеров, покраска крупными участками в самые разные цвета. За счет этого балконы перестают быть одинаковыми, создается так называемая «игра фасадов». Здания выглядят более ярко, современно и нестандартно.
  • Для отделки применяются цветной бетон и керамическая плитка.
  • Включает в себя преимущества проекта «Град 1М» – модульный принцип конструирования, высокие потолки, удобная планировка, продуманность помещений общего пользования.
Дома ГРАД-2М Дома ГРАД-2М Дома ГРАД-2М Дома ГРАД-2М Дома ГРАД-2М Дома ГРАД-2М

Жилые многосекционные дома высотой 20–25 этажей по проекту «Град-2М» разработаны с помощью самых современных технологий. Использование фактурного цветного бетона и клинкерной плитки в оформлении фасадов позволяет придавать дому архитектурную выразительность, при этом сохраняя общую стилистику района. Дома проекта «Град-2М» возводятся сейчас в микрорайоне Мортонград «Бутово» 3-я очередь (микрорайон «Бутово Парк 2Б»).

1-й этаж здания спроектирован в двух вариантах: под нежилые помещения и под квартиры. Возможна организация подземной автостоянки под застройкой.

Подъезды имеют просторные вестибюли с помещением для консьержа, колясочной и вентилируемой мусорокамерой. Есть возможность двусторонней ориентации входных (вестибюльных) групп.

В каждой секции три лифта: два грузоподъемностью — 400 кг и один — 630 кг. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие. Есть планировочные решения трёхкомнатной квартиры, в которой соблюдено зонирование и четырёхкомнатной квартиры, а также возможность размещения двух санузлов. Высота потолков - 2,77 м.

Сроки монтажа для многосекционных домов зависят от количества кранов, которые возможно расположить на стройгенплане. Один кран монтирует 70 изделий в сутки при работе в 2 смены. При оптимальном расположении кранов (1 кран на 2 секции) срок монтажа этажа секции: 3–4 дня.

Конструктив проекта «Град-2М» выполнен полносборным в крупнопанельном исполнении. Это надежно зарекомендовавшая себя перекрестно-стеновая конструктивная система, которая обладает всеми положительными качествами крупнопанельного домостроения:

  • скорость монтажа;
  • хорошее качество поверхностей, требующее минимальных отделочных работ;
  • заложенные в изделия закладные и отверстия под инженерные коммуникации.

Размещение ИТП предусмотрено в техническом подполье (-1 этаже). Варианты размещения ИТП индивидуальны и зависят от ввода наружных тепловых сетей.

Расчётная нагрузка по электроснабжению — 10 кВт на квартиру.

В проекте «Град-2М» применена однотрубная система отопления с раздельными стояками («двухзонная») и разводкой магистралей по техническим этажам, но также возможно применение двухтрубных стояковых и коллекторных поквартирных систем отопления, при доработках планировочных и конструктивных решений.

Планировочные решения

В основе проектного решения лежит модульный принцип, позволяющий конструировать здание из необходимого количества секций. Число секций варьируется от трех и более. Согласно требованиям пожарного надзора в многосекционных зданиях через каждые 60 метров предусмотрены сквозные проезды.

Архитектура и дизайн